Лучше меньше, да лучше: как покупают квартиры медикам в Хакасии
Сегодня на портале Госзакупок завершилась конкурсная процедура по покупке 2-х комнатной квартиры, предположительно, для врача-офтальмолога амбулаторного отделения для детей раннего возраста Республиканского клинического перинатального центра Хакасии. Начальная цена закупки составляла 5 173 000 млн рублей, в торгах участвовали две квартиры стоимостью 4 966 080,00 и 4 991 945,00, соответственно.
Несмотря на то, что по условиям аукциона предпочтение отдаётся участнику, который предложит меньшую стоимость, победил лот №1. Возможно, этот вариант больше подходил под критерии закупки. Возможно, больше устраивал сам продавец.
Что касается критериев, то медучреждения, а в данном случае перинатальный центр, сами формируют технические задания ко всем приобретаемым квартирам. Согласно данным объекта закупки, для специалиста приобретается 2-х комнатная квартира, не ранее 2009 года постройки, площадью не менее 50 кв. метров, в кирпичном или кирпично-монолитном доме, с ремонтом. Дом не должен находиться на Нижней Согре, в Мостотряде или в МПС.
У кого покупают квартиры медикам?
Продавцами квартир в основном являются физические лица. Но контракты заключаются с юридическими лицами, поэтому чтобы продать квартиру, физлица оформляют доверенность на юрлица или ИП. Затем проходит конкурсная процедура, пояснили в Минздраве Хакасии.
Победителем аукциона, о котором идет речь, стала ИП из Абакана Кирильцева Ирина Александровна. Индивидуальные предприниматели рассматриваются как физлица, поэтому, вполне возможно, что человек продавал и свою квартиру. А может был посредником между продавцом и медучреждением, так как на это нас натолкнула следующая информация, размещенная в открытом доступе на интернет-ресурсах.
Кирильцева Ирина Александровна зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с 29 сентября 2020 года. За это время ИП Кирильцева И. А участвовала в качестве поставщика в 17-и государственных контрактах на сумму 300 564 руб. В Хакасии был заключён контракт на сумму почти 10 тысяч рублей с Государственным заповедником «Хакасский». Также за предпринимателем числятся несколько контрактов, заключённые с медучреждениями других регионов России. Но по сравнению с «квартирной» закупкой в Хакасии, они ничтожно малы.
Никоим образом никого ни в чём не подозреваем, но на слуху случаи, когда у собственника выкупается квартира по меньшей стоимости, а затем, благодаря связям в определённых кругах, и после минимальных вложений в ремонт, перепродаётся по более высокой цене. А разница уходит в карманы «нужным» людям. Здесь что-либо утверждать сложно, так как адрес объекта не указан, соответственно, проверить собственника, а также информацию по самой квартире, не представляется возможным. Во всяком случае, пока.
Кто может получить квартиру от Правительства Хакасии?
Кстати, в Минздраве Хакасии пояснили, что если на этапе приёмки квартира не понравится, то победителю могут отказать в подписании контракта. И тогда конкурсная процедура возобновится. Также пресс-служба ведомства дала координаты врача-хирурга Абаканской клинической больницы, который летом этого года вместе с женой и ребёнком заехал в ведомственную квартиру. Мы позвонили доктору и выяснили всё ли устраивает его в новом жилье:
– Я ключи от квартиры получил в конце августа. Квартира находится по адресу Ломоносова, 24. Мне не говорили, какие критерии у квартиры должны быть, но я получил 2-х комнатную квартиру площадью 50 м.кв. В квартире ничего не было, кроме санузла и раковины на кухне. Косметический ремонт в квартире был, но предыдущие жильцы сняли с петель двери, поэтому нам досталась квартира без межкомнатных дверей. Но в целом я доволен, потому что получил жилплощадь, в которой могу спокойно жить и не бегать по арендованным квартирам.
Врач также отметил, что случайно узнал от коллег о том, что можно получить жильё от Минздрава Хакасии. Он написал заявление и вскоре получил квартиру.
Может не принято в региональном правительстве сообщать уже работающим и нуждающимся специалистам о том, что можно получить жильё в регионе, и они узнают об этом случайно. Возможно, такой бонус припасён для тех, кого собираются только пригласить для работы в Хакасию.
Да, ещё небольшая ремарка, квартиру врачу-хирургу предоставили на ул. Ломоносова. Это относительно новый 9-этажный дом, но в районе МПС, от которого открестился перинатальный центр.
Стоимость квартир для медиков: мал золотник да дорог?
По стоимости приобретаемая медучреждением квартира для врача-офтальмолога находится в среднем ценовом сегменте на рынке жилья в Абакане. Но если говорить об экономии, а о ней в нынешней экономической ситуации правительства Хакасии говорить нужно, то в республиканской столице на сегодняшний день есть очень интересные предложения, соответствующие всем заявленным критериям заказчика. И мы это Минздраву республики уже пытались донести.
Например, в самом центре Абакана, на улице Чертыгашева, 69 можно сегодня купить 2-комнатную квартиру улучшенной планировки, площадью 53,4 кв.м с очень хорошим ремонтом за 4 575 000 млн рублей. Получается, что можно бы было сэкономить почти полмиллиона рублей и заложить их в счёт другой квартиры для медиков. Но не сэкономили, а значит, это кому-то выгодно.
