Малоимущих жителей аварийных домов Хакасии будут переселять в съемное жилье
Минстрой решился на апгрейд программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Учитывая то, что темпы реализации данной программы пока еще далеки от идеальных (конечно, в зависимости от возможностей региона), специалисты предложили компромиссный вариант ее решения.
В частности, сообщают «Известия», ведомство предлагает вне очереди предоставлять квартиры по договору соцнайма малоимущим гражданам, чье единственное жилье стало непригодно для проживания. Аренду, которую такие граждане будут платить государству, предлагается сделать весьма символической – примерно в 20 рублей за квадрат. А в будущем те наниматели, которые ранее не имели своего жилья смогут оформить собственность на данную съемную квартиру. Ну или вообще не пользоваться этим правом, а на общих основаниях дожидаться расселения всего дома.
– Суть законопроекта в том, чтобы помочь гражданам, оказавшимся сразу в двух сложных жизненных ситуациях: семья признана малоимущей, а единственное жилье – аварийным, – пояснил «Известиям» аналитик «Народного фронта» Павел Склянчук.
Однако при всей социальной направленности инициативы Минстроя (по словам некоторых источников, этот законопроект имеет все шансы на поддержку в Госдуме) есть в ней одно слабое место. В законопроекте указано, что до выделения социального жилья граждан будут переселять в маневренный фонд. Однако в реальности достойного маневренного фонда в регионах нет: как правило, это то же самое аварийное жилье.
– Ни маневренного фонда, ни жилья в муниципальной собственности в достаточном количестве нет ни в одном из регионов, где проблема с аварийными домами стоит достаточно остро. Поэтому уже сейчас субъектам необходимо предусмотреть варианты формирования дополнительного объема такого жилья, – рекомендует член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
В категорию таких субъектов попадает и Хакасия. Власти республики хоть и рапортуют о строительстве жилья для соцнайма (естественно, в большей степени за счет федеральных субсидий), но его объема категорически не хватает для удовлетворения запросов всех нуждающихся. Строится это жилье, как правило, в сельских районах, а по стоимости аренды вполне может соперничать с городскими расценками.
Чиновникам республиканского Минсельхозпрода, однако, это не кажется удивительным.
– Не нужно удивляться такой стоимости – ведь сюда входят все коммуникации: электричество, канализация, водопровод и т.д. Отсюда и цены выше, чем в городе, – парируют в ведомстве.
