Садоводов Хакасии предупредили о крупных штрафах за неосвоение своих участков
Специалисты Росреестра подготовили поправки в Земельный кодекс РФ, согласно которым садоводов и дачников, не возделывающих свои участки в течение трех лет, будут наказывать штрафами. Правда, пока, отмечают «Ведомости», признаки неосвоения земельных участков, которые станут основанием для назначения штрафа, не прописаны. Однако уже известно, что поправки должны вступить в силу с 1 марта 2025 года.
В беседе с изданием зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖХК Светлана Разворотнева заявила, что заброшенные земельные участки стали «огромной проблемой для городов, для поселков, для их развития», но до настоящего времени механизмы регулирования судьбы земель касались только сельскохозяйственных угодий. В отношении же частников – дачников, садоводов, огородников – никакие меры воздействия не предпринимались.
Соответственно и у членов СНТ и дачных обществ нет никаких рычагов влияния на безответственных владельцев заброшенных участков, тогда как они могли бы представлять интерес для людей, готовых взяться за их возделывание.
Со ссылкой на эксперта «Народный фронт. Аналитика» Павла Склянчука «Ведомости» сообщают, что на данный момент доля заброшенных участков в РФ составляет порядка 10-15% от их общего числа (всего в стране порядка 12,5 миллиона садовых участков и 540 000 огородных земельных участков). Официальной же статистики по количеству запущенных дач нет.
Между тем издание напоминает, что уже сейчас в рамках КоАП предусмотрены административные штрафы за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества:
- для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 руб.;
- для должностных лиц – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 000 руб.;
- для юрлиц – от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 000 руб.
Какую «вилку» штрафов назначат согласно предлагаемым поправкам, пока неизвестно.
Но эффект от них эксперты ожидают положительный.
– Введение сроков неосвоения участков позволит минимизировать недобросовестную практику скупки и аренды земель и более эффективно возвращать земли в гражданский оборот. В конечном счете это должно повлиять на снижение цены квадратного метра, – убежден Склянчук.
