Жители Хакасии задолжали по ипотеке свыше 42 миллионов рублей
С 1 июня 2023 года стартовый взнос на оформление ипотеки в России повысился с 10% до 20% – об этом заявили в пресс-службе Центрального банка РФ. Регулятор пояснил, что таким образом пытается предотвратить появление ценового пузыря в стране.
Изменения, в частности, коснутся тех программ, которые предусматривали минимально льготную ипотеку на покупку квартир в новостройках. Такая мера была введена властями пару лет назад, когда государство из-за ряда антироссийских санкций решило поддержать сферу жилищного строительства и в целом рынок недвижимости. За это время объем льготной ипотеки в России увеличился настолько стремительно, что это создало определенные риски – выросла доля россиян, накопивших огромные долги по ипотеке.
В мае 2023 года ЦБ уже увеличил макронадбавки по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом, что стало началом конца эпохи дешевой ипотеки – в том числе и для Хакасии, которая оказалась в числе регионов с высокой ипотечной закредитованностью.
Согласно последнему отчету Росстата, по состоянию на 1 апреля 2023 года общий объем закредитованности жителей республики составил 91 миллион 895 тысяч рублей.
Из этого объема:
– 42 миллиона 539 тысяч – долги по жилищным кредитам;
– 42 миллиона 507 тысяч рублей – ипотечные жилищные кредиты.
Привлеченные низкими ставками по ипотеке, жители республики бросились оформлять и другие кредиты, что привело к стремительному росту объема задолженности.
Так, по данным общероссийского рейтинга, 60% населения Хакасии набрали банковских кредитов и должны в среднем по 348,2 тысячи рублей каждый.
